5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới

Ngoài khả năng làm giảm bớt căng thẳng như khoa học đã chứng minh, các khu vườn đô thị, rừng cây và công viên còn có giá trị trong việc bảo tồn môi trường, theo một nghiên cứu của Đại học Leeds (Anh).

Các khu vườn đô thị và trang trại thẳng đứng đang bắt đầu mọc lên trên khắp thế giới.

Theo dự đoán của Liên Hợp Quốc, 68% dân số thế giới sẽ sống ở các thị trấn và thành phố vào năm 2050. Xu hướng này đang ngày càng phát triển trong bối cảnh nhiều “khu rừng đô thị” được xây dựng xung quanh Paris để giảm ô nhiễm không khí và các trang trại trên không trở nên phổ biến ở Singapore nhằm ứng phó với cuộc khủng hoảng lương thực.

Kiến trúc xanh mang đến những điều tuyệt vời. Nhưng yếu tố nào làm cho một tòa nhà bền vững? Nó liên quan đến việc giảm thiểu tác động môi trường của cấu trúc thông qua việc sử dụng năng lượng một cách hiệu quả, vật liệu thân thiện với môi trường hoặc nhận thức của con người về môi trường xung quanh nhằm mục đích bảo tồn đa dạng sinh học của khu vực.

Dưới đây là một số công trình bền vững nổi bật trên khắp thế giới:

 Toronto Tree Tower

5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới - 1
Toronto Tree Tower (Ảnh: Precht.at).

Công trình này là của kiến trúc sư Chris Precht. Khu dân cư được xây bằng gỗ với những bức tường so le và cây cối đâm chồi nảy lộc từ các ban công rộng rãi.

Ngoài ra, Yin & Yang House (ngôi nhà âm dương) cũng là một thiết kế ấn tượng của kiến trúc sư người Áo này. Ngôi nhà có khu vườn trên mái được xây dựng gần thành phố Kassel của Đức, hoàn toàn tự cung tự cấp.

5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới - 2
Yin & Yang House (Ảnh: Precht.at).

Ông Chris Precht chia sẻ: “Kiến thức đối với thành phố thông minh rất quan trọng, nhưng ý thức, cảm xúc và các giác quan của chúng ta cũng quan trọng không kém. Và chúng ta sẽ đạt được điều đó bằng sự kết nối với thiên nhiên và sự hòa hợp với thực vật. Những tòa nhà bằng vật liệu sinh thái mà chúng ta muốn chạm tới. Những khu vườn tích hợp chúng ta có thể ngửi và ăn. Và những tòa nhà chúng ta có thể nghe thấy vì ong và chim làm tổ trong đó. Những tòa nhà nhạy cảm làm chúng ta cảm thấy mình còn sống. Đó là ước mơ của tôi về tương lai”.

 PARKROYAL Collection Pickering

Mang đặc trưng của môi trường nhiệt đới ở Singapore, công trình kiến trúc này được lấy cảm hứng từ những thửa ruộng bậc thang và khu vườn trên cao dọc theo mặt tiền của tòa nhà.

5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới - 3
PARKROYAL Collection Pickering (Ảnh: Wikimedia Commons).

Nhiều cây xanh mọc um tùm khắp nơi, từ các khu vực công cộng đến ban công hay phòng khách, mang lại hiệu quả làm mát tự nhiên cho tòa nhà. 

5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới - 4
PARKROYAL Collection Pickering (Ảnh: Agoda.net).

Nhóm kiến trúc sư cũng kết hợp các khe nước, thác nước và mòng biển vào trong thiết kế của mình. Các tính năng này được thiết kế có thể tự duy trì, tận dụng lượng mưa dồi dào của Singapore để tưới mát cho tất cả các cây trồng đó thông qua hệ thống nhỏ giọt.

Off The Grid Office

Stefan Mantu của Engraff, có trụ sở tại Bucharest, Romania, đã thiết kế Off The Grid Office để “minh họa cho nhu cầu gắn kết với thiên nhiên của chúng ta”. Vị kiến trúc sư này gọi thiết kế của mình là “một nội thất bên ngoài” – thuật ngữ ông đã sáng tạo ra.

5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới - 5
Off The Grid Office (Ảnh: Stefan Mantu).

Stefan chia sẻ về nguồn cảm hứng đằng sau công trình kiến trúc của mình: “Kiến trúc xanh là một chủ đề rất quan trọng đối với tất cả chúng ta, vì nó được coi là một trong những bước quan trọng để hướng tới sự phát triển bền vững cho xã hội hiện tại. Thông qua dự án Off the Grid Office, tôi muốn truyền một thông điệp rằng các công trình cần duy trì và tôn trọng sự cân bằng giữa con người và môi trường.

Yếu tố quan trọng nhất tạo nên sự thoải mái khi bạn thiết kế một môi trường sống là gì? Không khí, ánh sáng, âm thanh. Off the Grid Office được phát triển dựa trên ý tưởng rằng bất kỳ môi trường sống nào cũng nên được tích hợp trong môi trường tự nhiên hiện có, bởi vì nó cung cấp cho chúng ta những lợi ích mà chúng tôi thường cố gắng tái tạo thông qua các vật liệu nhân tạo”.

Corallo House

Corallo House là một dự án của PAZ Arquitectura, được xây dựng ở Santa Rosalía, Guatemala, trải dài 8.040 ft2 (tương đương 747 m2). Ngôi nhà được làm từ vật liệu tái chế, sử dụng nền bê tông chống nóng với nhiều cây cối bao quanh.

5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới - 6
Corallo House (Ảnh: Canndesign.com).

Kiến trúc sư muốn những cây xanh hiện hữu trong tất cả các khu vực tương tác với không gian sống.

Nhà máy rượu vang Shilda

5 công trình tuyệt vời về kiến trúc xanh trên thế giới - 7
Nhà máy rượu Shilda (Ảnh: X-architecture).

X-architecture là một công ty đa ngành của Anh có văn phòng tại London và Tbilisi. Họ đã xây dựng một nhà máy rượu vang đặc biệt ở Kakheti, Georgia, còn được gọi là Shilda. Theo như giới thiệu trên trang web của công ty, “hình dáng của công trình này được tạo ra khi xem xét đến các yếu tố môi trường của khu vực và chất lượng của rượu”.

Tòa nhà nằm lẫn trong những vườn nho, và rất khó để phát hiện ra nó từ trên cao. 

Theo http://www.euronews.com

“Ốc đảo” Mẫu Đơn lọt vào tầm ngắm của giới thượng lưu Thanh Hóa

Kỷ lục bán hàng mới trên thị trường bất động sản Thanh Hóa vừa được thiết lập tại phân khu Mẫu Đơn, Vinhomes Star City. Không ít khách hàng, phần lớn là giới nhà giàu xứ Thanh đã chốt đơn “trong một nốt nhạc”.

Quy hoạch đóng xua tan nỗi lo mất an toàn

Báo cáo giá trị bất động sản toàn cầu vừa được Savills công bố cho thấy, giá trị của tất cả loại hình bất động sản trên toàn thế giới đã vọt lên mức cao kỷ lục, hơn 326 nghìn tỷ USD vào năm 2020, tăng 5% so với năm 2019. Năm 2021, dù Covid-19 vẫn phủ bóng đen lên toàn cầu nhưng vẫn có những tín hiệu tích cực được ghi nhận. Ở Mỹ, giá trị bất động sản tăng xấp xỉ 30-40% ở hầu hết các phân khúc. Việt Nam vẫn là thị trường có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á, với chiều hướng gia tăng trong nhiều khu vực, suốt từ Bắc vào Nam.

Một điểm đáng chú ý khác là nhu cầu của khách hàng đang thay đổi mạnh mẽ, với những xu hướng mới tạo nên sự đắt giá của các sản phẩm bất động sản. Trong đó, sự biệt lập, an ninh, an toàn, đảm bảo đời sống riêng tư của các hộ gia đình ngày càng được chú trọng. Đây cũng chính là một trong các tiêu chí tạo nên Beverly Hills (Mỹ), Gangnam hay Pyeongchang-dong (Hàn Quốc) hay The Peak (Hong Kong) – nơi các triệu phú đô la, chính trị gia hay các siêu sao, người nổi tiếng… đổ về. Tại Việt Nam, đã bắt đầu xuất hiện các điểm hội tụ này trong các dự án bất động sản hàng hiệu, ví dụ như phân khu Mẫu Đơn tại Vinhomes Star City ở Thanh Hóa.

Ốc đảo Mẫu Đơn lọt vào tầm ngắm của giới thượng lưu Thanh Hóa - 1
Phân khu Mẫu Đơn được ví như một ốc đảo khi nằm ở vị trí biệt lập hiếm có tại đại dự án Vinhomes Star City.

Trong tổng thể dự án khu đô thị lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ, Mẫu Đơn là phân khu duy nhất có vị trí biệt lập. Hàng rào chia tách phân khu với phần còn lại chính là hệ thống kênh đào quanh co, uốn lượn ôm trọn lấy các căn biệt thự, tạo nên sự hài hòa, cân xứng cho không gian. Dòng nước trong xanh, êm đềm vừa tạo thêm sự thoáng đãng cho môi trường sống, đảm bảo không khí hít thở trong lành mà đồng thời còn mang tới vượng khí tốt lành cho gia chủ theo ý nghĩa phong thủ

Đặc biệt, sự biệt lập còn được tạo thành nhờ quy hoạch đóng với hệ thống an ninh dày đặc, không chỉ có bốt gác và barrier. Các nhân viên bảo vệ được đào tạo bài bản, với kỹ năng nghiệp vụ theo tiêu chuẩn quản lý vận hành Vinhomes đã được khẳng định ở 27 khu đô thị khắp cả nước. Bên cạnh đó, một lớp hàng rào khác giúp soi từng ngõ ngách của dự án chính là các camera hoạt động suốt 24/7 mang tới cảm giác sống an toàn tuyệt đối cho cư dân Mẫu Đơn.

Trải nghiệm cuộc sống thời thượng suốt 365 ngày trong năm

Không còn nỗi lo an ninh, an toàn, cư dân phân khu Mẫu Đơn sẽ có cơ hội thỏa sức trải nghiệm chuỗi ngày nghỉ dưỡng đẳng cấp, tại nơi an cư hoàn toàn khác biệt. Sự khác biệt này có thể thấy ở từng ngôi nhà, khi chủ đầu tư tiếp tục tung ra “phiên bản giới hạn” gồm 231 căn gồm biệt thự đơn lập, song lập và nhà vườn liền kề. Ở đây, cảm hứng thiết kế được lấy từ đất nước nhỏ bé mà giàu có Monaco. Do đó, từng công trình đều toát lên vẻ xa hoa, lộng lẫy; biệt thự được thiết kế tinh tế với mái vòm điển hình, đường cong mềm mại đến những đường nét phào chỉ hòa trộn giữa cổ kính và hiện đại. Đây hoàn toàn là “lối đi riêng” so với các phân khu Phong Lan, Nguyệt Quế, Hoa Hồng và Hướng Dương mang phong cách Pháp, Hy Lạp, Ý đã mở bán trước đó.

Ốc đảo Mẫu Đơn lọt vào tầm ngắm của giới thượng lưu Thanh Hóa - 2
Cuộc sống ở phân khu Mẫu Đơn sẽ là 365 ngày nghỉ dưỡng theo phong cách thời thượng với hệ thống tiện ích, dịch vụ chất lượng, khác biệt.

Không phải đi ra khỏi nơi mình sinh sống, cư dân Mẫu Đơn được đặc quyền sử dụng hệ thống tiện ích được bố trí theo phong cách resort. Ngay trong nội khu là hồ bơi Hoàng Gia rộng 607.5 m2 cùng với đó là những tiện ích thể thao, cảnh quan độc đáo. Chưa kể, cư dân cũng có thể sử dụng toàn bộ tiện ích “đo ni, đóng giày” của Vinhomes Star City như: Bể bơi 4 mùa rộng gần 1.000 m2, không gian tiệc cưới ngoài trời đẳng cấp, hàng chục điểm nướng BBQ, sân chơi dành riêng cho trẻ em… Đặc biệt, không gian sống của toàn khu đô thị giống như một lá phổi xanh, với diện tích cây xanh, mặt nước lên tới hàng chục ha, là điều kiện lý tưởng để có thể bắt đầu cuộc sống lành mạnh, khỏe khoắn.

Là “đô thị trong lòng đô thị”, phân khu Mẫu Đơn sẽ trao cho cư dân cơ hội khởi đầu cuộc sống lý tưởng “tất cả trong một”, sử dụng các dịch vụ hàng đầu trong hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của tập đoàn Vingroup. Nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe sẽ được đảm bảo với phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, trường Phổ thông liên cấp Vinschool. Chưa kể, Vincom Thanh Hóa và Vinpearl Hotel Thanh Hóa chỉ cách vài phút di chuyển. Về mặt tổng thể, tiếp giáp với những con đường huyết mạch quan trọng: Đại lộ Lê Lợi, Đại lộ Hùng Vương, Đại lộ vàng Nam Sông Mã, quốc lộ 1A. Đây chính là yếu tố hàng đầu đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Theo Dân Trí

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào?

Kể từ khi chơi chuyên nghiệp năm 2003, Novak Djokovic đã kiếm được hàng trăm triệu USD từ tiền thưởng các giải đấu, phí ra sân và các hợp đồng thương mại.

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 1.

Novak Djokovic là một trong những vận động viên tennis nổi tiếng nhất thế giới. Anh giữ vị trí dẫn đầu trên xếp hạng ATP từ tháng 2/2020, khi thắng Dominic Thiem sau 5 set của trận chung kết Australian Open. Sau đó, Djokovic duy trì ngôi số một suốt hai năm qua, phá vỡ cột mốc 310 tuần dẫn đầu của Roger Federer. Tay vợt người Serbia đang có 354 tuần đứng ngôi số một và sẽ duy trì vị trí này ít nhất đến ngày 30/1, khi Australian Open kết thúc. (Ảnh: Tennis Australia)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 2.

2021 là một năm thành công rực rỡ của Nole (biệt danh của Djokovic) khi giành 3 Grand Slam gồm Australian Open, Roland Garros và Wimbledon. Anh còn vô địch Paris Masters và giành ngôi á quân US Open. Điều này giúp Djokovic vượt qua những tên tuổi xuất sắc khác như tiền đạo Robert Lewandowski (Ba Lan) hay nhà vô địch thế giới giải đua xe Công thức 1 Max Verstappen (Hà Lan) để nhận giải thưởng “Nam vận động viên của năm” do nhật báo thể thao của Pháp L’Equipe bình chọn. (Ảnh: Roland Garros)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 3.

Tính đến nay, ngôi sao 34 tuổi đã nắm trong tay 20 danh hiệu Grand Slam, tương tự thành tích mà Roger Federer và Rafael Nadal đạt được. (Ảnh: AP)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 4.

Với bảng thành tích “khủng”, không có gì ngạc nhiên khi Djokovic kiếm được hàng triệu USD từ các giải thưởng và hợp đồng quảng cáo. Theo Sportico, tổng số tiền thưởng trong sự nghiệp của Nole là 154,8 triệu USD, nhiều hơn Roger Federer (130,6 triệu USD), Rafael Nadal (125 triệu USD) và Andy Murray (62,3 triệu USD). (Ảnh: AFP)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 5.

Dù dẫn đầu về tiền thưởng nhưng thu nhập của Djokovic vẫn chưa thể vượt qua được Federer. Theo bảng xếp hạng những vận động viên tennis có thu nhập cao nhất năm 2021 của Forbes (thu nhập được tính trong vòng 12 tháng, tính đến tháng 8/2021), Djokovic xếp thứ tư – sau Roger Federer, Naomi Osaka và Serena Williams và đứng ngay trước Rafael Nadal. (Ảnh: ATP)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 6.

Forbes ước tính chỉ trong một năm, tay vợt số một thế giới đã “bỏ túi” 38 triệu USD. Trong đó bao gồm 8 triệu USD từ các giải đấu; 30 triệu USD từ các hợp đồng quảng cáo và thu nhập bên ngoài sân đấu. (Ảnh: Reuters)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 7.

Cũng theo ước tính của Forbes hồi tháng 7/2021, kể từ khi chơi chuyên nghiệp năm 2003, tay vợt Serbia đã kiếm được hơn 430 triệu USD. Số tiền này gồm tiền thưởng từ giải đấu, phí ra sân và các hợp đồng thương mại. Nguồn thu ngoài sân của Djokovic tới từ các hợp đồng quảng cáo với Seiko, Lacoste, Peugeot, Ultimate Group, Asics… và mới đây là trở thành đại sứ thương hiệu của Hublot. (Ảnh: Hublot)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 8.

Liên quan đến việc Australia hủy visa của Djokovic, thẩm phán Anthony Kelly đã tuyên bố Novak Djokovic thắng kiện. Anh được trả lại visa và Chính phủ Australia phải trả toàn bộ chi phí phiên tòa. Tuy nhiên, việc ngôi sao này có tham dự Australian Open 2022 hay không vẫn chưa có câu trả lời chắc chắn. (Ảnh: Reuters)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 9.

Trong trường hợp không được thi đấu tại Australian Open năm nay, tay vợt số một thế giới sẽ mất cơ hội kiếm hàng triệu USD. Ban tổ chức Australian Open đã quyết định nâng tổng giải thưởng lên 54 triệu USD, số tiền thưởng kỷ lục trong lịch sử giải đấu. Trong đó, nhà vô địch nội dung đánh đơn nhận được khoảng 3,15 triệu USD, còn á quân giành được khoảng 1,57 triệu USD. Tay vợt vào bán kết nhận khoảng 800.000 USD. (Ảnh: Reuters).

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 10.

Với tổng thu nhập hàng trăm triệu USD, Djokovic có cuộc sống “sang chảnh” đúng chất một triệu phú. Năm 2017, anh mua một căn hộ ở New York (Mỹ) với giá 10 triệu USD. Đến năm 2019, Nole tiếp tục mua một căn hộ sang trọng với 3 phòng ngủ ở Miami (Mỹ) với mức giá hơn 9 triệu USD. (Ảnh: Roland Garros)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 11.

Năm 2009, Djokovic mua chiếc du thuyền Manhattan 60 sang trọng với giá 2,5 triệu USD. Tuy nhiên, anh đã bán nó sau đó vì ít khi sử dụng. Năm 2015, Djokovic còn thể hiện độ “sang chảnh” khi đi trực thăng tới dự sự kiện The Boodles, khởi động mùa giải Wimbledon. Ngoài ra, anh còn sử dụng chuyên cơ riêng. (Ảnh: Getty Images)

Tay vợt triệu phú Novak Djokovic kiếm và tiêu tiền như thế nào? - Ảnh 12.

Djokovic từng được hãng Peugeot tài trợ và lái chiếc xe Tesla Model X. Anh cũng thích Audi và Mercedes-Benz. Dù vậy, Djokovic ít đi ôtô nếu di chuyển gần. (Ảnh: Getty Images)

Theo Linh Lam / Người đồng hành

Chủ doanh nghiệp dọa nhà báo: “Cả cái tỉnh Thanh Hóa này không ai dám chống lại tao…”

Dù mới được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dũng Minh đã tự ý xây dựng nhiều hạng mục trên đất lúa – Ảnh: Dân Việt

“Để tao nói cho mày nghe. Cả cái tỉnh Thanh Hóa này không ai dám chống lại tao. Mày là thằng đầu tiên dám chống lại Công ty Dũng Minh tao” – đó là lời đe dọa được gọi từ số điện thoại của một chủ doanh nghiệp ở Thanh Hóa đến phóng viên.

Theo đó, ngày 6 Tháng Giêng, Báo Dân Việt có bài viết: “Thanh Hóa: Công ty Dũng Minh chưa hoàn thiện thủ tục đã xây dựng dự án quy mô ngay trên đất lúa”. Nội dung phản ảnh Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dũng Minh mới chỉ được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp và chế biến gỗ Lộc Phát (sau đổi thành Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp và nhà máy may Lộc Phát), chưa hoàn thiện các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan tới dự án nhưng đã xây dựng trên diện tích hàng nghìn mét vuông đất lúa.

Sau khi báo đăng, phóng viên báo Dân Việt thường trú tại Thanh Hóa thực hiện bài viết, nhận được nhiều cuộc gọi từ số 0983845xxx. Số điện thoại được cho là của ông Nguyễn Văn Sỹ – Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dũng Minh (Quảng Xương, Thanh Hóa).

Hiện Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dũng Minh đã xây dựng tường bao, công trình quy mô kiên cố và trồng nhiều loại cây trên đất lúa – Ảnh: Dân Việt

Một cuộc gọi có nội dung đe dọa: “Để tao nói cho mày nghe. Cả cái tỉnh Thanh Hóa này không ai dám chống lại tao. Mày là thằng đầu tiên dám chống lại Công ty Dũng Minh tao. Mày muốn hậu quả thế nào?”.

Trước khi kết thúc cuộc hội thoại, người này nói: “… từ nay tới Tết Nguyên đán, mày và gia đình mày sẽ biết thế nào là hậu họa”.

Một ngôi nhà nhỏ hơn đã hoàn thành và được xây dựng theo hình dáng nhà thờ tự ngay trong khu dự án – Ảnh: Dân Việt

Sự việc sau đó gây môt làn sóng phẫn nộ trong dư luận tỉnh, đặc biệt đối với những người làm báo tại đây. Ngày 9 Tháng Giêng, UBND tỉnh Thanh Hóa ra chỉ thị “kiểm tra, xác minh, làm rõ thông tin phản ánh của phóng viên Báo Dân Việt”.

Tuy nhiên, nhiều người cho rằng sẽ chẳng đi đến đâu, vì chính UBND tỉnh Thanh Hóa đã “tiếp tay” hoặc “làm ngơ” khi Công ty Dũng Minh có nhiều lần sai phạm.

Chưa xong thủ tục đã xây nhà trên đất trồng lúa

Năm 2017, Công ty Dũng Minh được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp và chế biến gỗ Lộc Phát tại xã Quảng Phong, huyện Quảng Xương.

Diện tích đất thực hiện dự án khoảng 30,000m2, với tổng vốn đầu tư khoảng 75 tỷ đồng.

Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dũng Minh tự ý san ủi hàng nghìn m2 đất lúa để xây dựng dự án\ – Ảnh: Dân Việt

Không hiểu lý do gì, cuối năm 2020, ông Đỗ Minh Tuấn – Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa – ra quyết định cho phép Công ty Dũng Minh chuyển đổi dự án Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp và chế biến gỗ Lộc Phát thành Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp và nhà máy may Lộc Phát. Vốn đầu tư được nâng lên thành 120 tỷ đồng.

Dù được tạo “điều kiện” như vậy nhưng Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dũng Minh vẫn chưa thể hoàn thành hồ sơ, thủ tục dự án khu kinh doanh dịch vụ này theo đúng các quy định của pháp luật.

Thế là Công ty Dũng Minh phải “đi đêm vận động” để chủ tịch tỉnh đồng ý gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục chuyển đổi.

Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư cho Công ty Dũng Minh do Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký – Ảnh: Dân Việt

Thế nhưng, điều “tréo ngoe” là trên văn bản ký thể hiện chưa hoàn thiện hồ sơ, thủ tục và gia hạn cho hoàn thành nhưng trên hiện trường Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Dũng Minh đã tiến hành san ủi, xây dựng các hạng mục kiên cố ngay trên đất lúa.

Đến khi phóng viên báo Dân Việt thực hiện phóng sự điều tra, phanh phui việc làm sai trái của Công ty Dũng Minh, đồng thời nêu thắc mắc với quyết định “nâng đỡ” của ông Đỗ Minh Tuấn, thì nhận được lời đe dọa mang tính mafia có “chống lưng” từ chính quyền.

Phải chăng, tỉnh Thanh Hóa cũng đang bắt đầu chuyển đổi cơ cấu? (Tổng hợp)

Đằng Vân / SG Nhỏ

“Vượng Vin”, giàu lên từ đất và những mối quan hệ gặp thời

Ảnh: báo TN

Việc Phạm Nhật Vượng không sản xuất xe xăng ở Việt Nam mà chuyển sang Đức đầu tư sản xuất xe hơi điện để cùng cạnh tranh khốc liệt với thị trường ở Đức, tôi thấy đây là hiện tượng không bình thường. Theo tôi muốn tìm ra lợi nhuận trong kinh tế thì anh Vượng ở lại Việt Nam sẽ thuận lợi hơn vì sức lao động rẻ.

Thị trường so ra cũng lớn không kém gì Đức. Nguyên vật liệu cũng dễ cung cấp. Mà lại ở chính nước mình, cho nên việc giao dịch, quan hệ, tổ chức lãnh đạo hay tạo nguồn lao động cũng thuận lợi và dễ dàng hơn rất nhiều… Chính vì ở nước ta lợi thế như thị trường lao động rẻ, Luật môi trường, Luật thuế, Luật Lao động hay bảo hiểm rất lỏng lẻo nên trong kinh doanh ít phải chi, thành thử sinh ra nhiều lời lãi; mà nhiều hãng nước ngoài mới nhảy vào lợi dụng những mặt lợi thế này.

Trong khi đó anh Vượng lại thờ ơ sự lợi thế đó là cớ làm sao? Mà điều này một con người cơ hội như anh, vốn dĩ lanh lợi, ranh mãnh, khôn đến có mỏ, có sạn trong đầu thì thừa biết. Nhưng anh vẫn quyết mang đống tiền sang Đức để đầu tư, để mua về sự hồi hộp và lo lắng. Vậy ý đồ thực sự trong thâm tâm của anh là gì? Ngoài những bài báo, tin tức tuyên truyền son phấn bên ngoài tô vẽ ra?

Nếu là một nhà đầu tư kinh doanh để tìm ra lợi nhuận thì phải biết là nước Đức có hệ thống pháp luật rất là chặt chẽ (có tới 80% các nước trên thế giới khi làm luật là bắt chước và copy theo luật của Đức). Những điều luật mà ảnh hưởng trực tiếp đến người đầu tư phải nói là các chính sách về thuế, luật doanh nghiệp, quyền bảo vệ người lao động, luật môi trường (giải quyết chất thải công nghiệp) cực kỳ khắt khe và đắt đỏ!

Anh Vượng hãy sang Đức vào quán ăn của người Việt để xem họ phải làm ống khói lọc khí ra sao? Chôn đường ống lọc mỡ thải như thế nào… Để anh chớ có đùa khi vất một cục bin vào thùng rác bị họ bắt được, hay anh mang nước xà phòng ra trước cửa biệt thự nhà anh để rửa xe …

Phạm Nhật Vượng (ảnh: báo TT)

Ở Việt Nam hay Trung Quốc thì có thể rác rưởi cho vào tàu thủy ra đại dương thải, hay đào hố chôn, phủ đất lên, nhưng ở đây ngay rác trong nhà họ còn bắt phân chia ra mấy loại… Anh Vượng sẽ phải trả giá đắt cho môi trường, sau đó là mức lương của một công nhân lành nghề ở đây bằng anh trả ở Việt Nam cho ba người. Và bảo hiểm cho họ các loại, các kiểu luôn. Rồi sau đó là những đối thủ cạnh tranh với anh thì toàn là những người tai to mặt lớn, có “máu mặt”, kinh nghiệm thương trường đầy mình và họ có đội ngũ chuyên gia cố vấn (experte) rất hùng hậu.

Những mục tiêu chiến thuật và chiến lược họ vạch ra cho một hãng, hay tập đoàn thực hiện rất là hoàn hảo mà anh không tưởng tượng nổi được đâu. Tôi may mà học kinh tế ở đây nên tôi vô tình cũng chỉ biết sơ qua một chút mà thôi. Ở Đức và phương Tây này họ có rất nhiều những nhà khoa học kinh tế lỗi lạc. Ví dụ những đường lối, học thuyết tạo ra gói kích cầu, phương thức điều chỉnh mức thất nghiệp, nợ công và lạm phát của Adam Smith, John Maynard Keynes, họ có ngót 100 năm nay mà mình bây giờ mới biết đến. Chúng ta mày mò bắt chước áp dụng, mà cũng không xong. Vì cái hệ thống đầu não của mình thành bã đậu từ lâu rồi!

Ngay đội ngũ trẻ bây giờ, các cháu như con chúng tôi bên này được đào tạo cũng rất quy củ, chuyên sâu, có bài bản và được áp dụng, thực tập ngay. Trước khi các cháu nhận văn bằng, các cháu đã vững vàng nghề nghiệp và chuyên môn rồi. Chứ không phải họ xuất thân từ một người học về mỏ ở một nước CNXH, không nghĩ đến đào đất để tìm quặng, lại nghĩ ra trò làm mì khô và móc ngoặc với chính phủ mua đất một xu bán ra ba đồng để đào bới tiền từ túi dân theo kiểu “gà tồ ăn quyện cối xay” như mình đâu…

Nên tôi nghĩ anh Vượng sang đây mục đích để rửa tiền và giữ tiền cho mình và cho các quan thì được. Nhưng để múa võ giương oai, làm vương, làm tướng ở đây là chuyện không tưởng. Mặc dù anh có rất nhiều tiền. Trên mạng đưa tin anh có tới 8 tỷ Mỹ kim. Mà nếu như anh có hơn cả thế nữa thì cũng không là gì so với các tập đoàn của mấy đại gia bên Đức.

Mà Phật dạy rồi: Con người sẽ khổ vì tham. Tiền mình có, lại không hoàn toàn trong sạch thì quả báo cũng sẽ đến. Tôi mà như anh đầu tư vào bệnh viện, ngành y trong nước, cho người dân được sướng hưởng phước của anh, hay ngành giáo dục cho tươm tất hoặc ngành nông nghiệp sản xuất và chế biến ra nông sản sạch đạt tiêu chuẩn để tự cung cấp và xuất khẩu, không bị trả về… Những thứ đó là trong tầm tay của anh và của nước ta. Chứ lao vào lĩnh vực khoa học kỹ thuật của người khổng lồ để thể hiện “màu cờ, sắc áo” ở những nước văn minh hơn mình mấy cái đầu thì quả là mạo hiểm.

Mọi người như chúng ta vẫn thường nói vui là nước ta làm cái đinh ốc không nổi lại cứ thích đua đòi copie ra những thứ “đầu Ngô, mình Sở” để cho ra sản phẩm không giống ai, rồi tự sướng, vỗ ngực ta đây, và tuyên bố cho là cái của mình phát minh ra. Nếu anh Vượng coi việc đầu tư chỉ là cái vỏ để làm mục đích rửa tiền “giải ngân” cho mình và sân sau của tà quyền thì là được, vì nước Đức có thể chế dân chủ ổn định, miễn là làm đúng luật. Chứ gia tài tiền bạc đất đai để ở Việt Nam là đâu có ổn, nay còn mai mất.

Một nhà đầu tư kinh tế bình thường thì không ai dại gì lại đầu tư ở các nước bất ổn về chính trị. Mà những nước bất ổn, chiếm tới 90% là những nước có thể chế độc tài. Nên anh Vượng mang của đi sơ tán là việc cần làm, mà ta cũng dễ thông cảm cho anh. Còn cái tiền, cái của này nó biến thái thế nào thì chỉ có trời mới biết. Còn sau này anh lắp ráp thành cái ôtô hay cái xe cút kít chạy bằng “pin con thỏ” ở bên Đức này, thì vì tình nghĩa đồng bang, ta cũng cứ vỗ tay, giả vờ hoan hỷ. Đâu có cần cứ phải mua xe của anh, để chẳng may gãy trục…

Tóm lại theo ý kiến chủ quan của tôi thì việc anh Vượng vươn tay sang Đức là rất có thể đồng nghĩa với việc đang trên đà sụp đổ của một thể chế trong tương lai. Chả khác gì mấy cụ già gần đất xa trời ở quê mình hay có trò đem giấu tiền đi, nằm gác tay lên trán xem sẽ trao cho đứa con nào? Đứa con ở đây chính là thể chế.

Đây là bài viết thể hiện quan điểm của riêng tôi. Rất mong nhận được sự góp ý của bạn đọc.

Tiến sĩ kinh tế Nguyễn Doãn Đôn sống và làm việc tại Berlin, Đức / Saigon Nhỏ